Kloakarbejde ved boligen: Omfangsdræn og højvandslukke

Hvorfor opstår problemer med fugt og tilbageløb?

Fugt i kælder, skjolder på vægge og ubehagelig lugt er problemer, som mange boligejere støder på før eller siden. I perioder med meget regn kan vandet samle sig omkring huset og øge trykket mod sokkel og kældervægge. Samtidig kan belastning på kloaksystemet gøre, at vandet ikke løber væk som forventet, og i værste fald presses tilbage gennem afløb. To løsninger, der ofte nævnes i forbindelse med forebyggelse, er omfangsdræn og højvandslukke. De løser ikke de samme problemer, men de har et fælles mål: at styre vandets vej, så bygningen bliver bedre beskyttet.

Nogle spørgsmål?

Vi vender tilbage på din henvendelse hurtigst muligt – typisk indenfor 24 timer.

Hvad er et omfangsdræn?

Et omfangsdræn er et drænsystem, der typisk etableres rundt om huset langs fundamentet. Formålet er at opsamle og lede overskydende vand væk fra bygningen, før det trænger ind i konstruktionen eller skaber vedvarende fugtbelastning. Omfangsdræn er især relevant ved huse med kælder, ved grunde med høj grundvandsstand, eller hvor jorden har svært ved at dræne naturligt, som det ofte ses ved lerholdig jord.

Sådan fungerer omfangsdrænet i praksis

Et omfangsdræn består normalt af perforerede drænrør, der lægges i et lag af drænende materiale, ofte vasket grus eller singels. Rørene placeres i korrekt dybde og med det nødvendige fald, så vandet kan ledes mod et afløbspunkt, fx en brønd. For at mindske risikoen for tilstopning anvendes der typisk filterdug omkring drænlaget, så jord og fine partikler ikke skylles ind og sætter sig i rørene. Når vandmængden omkring kældervægge reduceres, falder risikoen for, at fugt presses ind gennem revner, samlinger og porøse materialer.

Typiske tegn på fugt, der kan hænge sammen med drænforhold

Fugtproblemer viser sig ofte gradvist. Der kan komme en vedvarende kælderlugt, mørke skjolder, saltudtræk eller puds, der smuldrer. Nogle oplever kondens og mug, som ikke forsvinder, selvom der luftes ud. Det er dog vigtigt at være opmærksom på, at fugt kan have flere årsager. Defekte tagrender og nedløb, forkert terrænfald eller utætte udvendige belægninger kan også lede vand ind mod huset. Derfor bør dræn altid ses som en del af en samlet vurdering af bygningens forhold.

Højvandslukke: beskyttelse mod tilbagestrømning

Et højvandslukke er en installation i afløbssystemet, der skal forhindre kloakvand i at løbe tilbage i bygningen, når kloakken er presset. Ved skybrud eller overbelastning kan vandstanden i kloakledningerne stige så meget, at vandet søger den letteste vej, og den vej kan være op gennem kælderafløb, gulvafløb eller toiletter. Højvandslukket fungerer som en spærring, der lukker, når der registreres modtryk eller stigende vandstand, så tilbageløb stoppes.

Hvorfor kældre er særligt udsatte

Kælderen ligger lavt i forhold til det øvrige terræn, og afløb her er derfor mere sårbare, hvis kloaksystemet bliver fyldt op. Selv et mindre tilbageløb kan give store skader på gulve, vægge og inventar, og efterfølgende kan der opstå fugt- og skimmelproblemer, hvis materialer ikke tørrer korrekt. En væsentlig pointe er, at højvandslukke ikke fjerner årsagen til overbelastningen, men kan begrænse konsekvensen inde i bygningen.

Etablering og vedligeholdelse kræver omtanke

Omfangsdræn og højvandslukke skal udføres korrekt for at virke efter hensigten. For omfangsdræn er korrekt dybde, fald, afledning og adgang til rensning centrale forhold. For højvandslukke er det afgørende, at løsningen passer til bygningens afløbsforhold, og at installationen vedligeholdes. Hvis et højvandslukke ikke renses og testes, kan snavs og aflejringer forhindre, at det lukker tæt, når det virkelig gælder.

Helhedsløsningen giver den bedste beskyttelse

Vandproblemer omkring en bolig opstår sjældent af én enkelt årsag. Regnvandshåndtering fra tag og belægninger, terrænfald, drænforhold og kloakledningernes tilstand spiller sammen. Derfor giver det mening at se på både forebyggelse mod fugt udefra og sikring mod tilbageløb indefra, så løsningen passer til husets konkrete forhold. I den sammenhæng indgår sætningen Kloakmester Dragør naturligt, fordi mange netop søger viden om omfangsdræn og højvandslukke i forbindelse med kloaksikring.